在北京楼市“限购令”正式出台之前，王女士与丈夫已经有了3套房屋，正在着手购买1套新房，两人担心“限购令”出台后，这套房子无法购买，就办了假离婚，可丈夫不仅擅自卖了套房，还有了外遇。

　　为买新房假办离婚 丈夫卖房又有外遇

　　王女士夫妇计划，两人先假离婚，3套房子都登记在丈夫名下，二人除房子之外的财产全归王女士，等办理完离婚手续后，王女士再用双方的钱购买现在想买的这套房子，房子购买成功后二人再复婚。

　　刚开始，王女士总是觉得这个办法不可靠，但是考虑到自己与丈夫平时感情还算稳定，而且自己分得一百多万元财产，就同意了丈夫的提议。然而，“离婚”后一星期，王女士就觉得丈夫对自己的感情日渐冷淡，并且对孩子也不关心了。王女士在房管局办理房屋过户登记的时候得知，丈夫没和她商量已经把1套房子卖掉了，而王女士还全然不知。当王女士找到丈夫想问清事情原委时，却碰到丈夫正跟一名女子走得很亲密，王女士问丈夫房子的事，没想到丈夫给那名女子介绍：“这是我前妻……”，王女士气急了，骂了丈夫一顿，回到家直接就拨打了丰台区法律援助中心热线电话哭诉，咨询这样的假离婚能不能撤销，受骗后分割离婚财产有没有效，如果丈夫现在结婚算不算重婚。

　　前夫再婚不算重婚 假离婚存法律风险

　　法律援助中心工作人员给王女士如下解答：假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。一般而言，虚假离婚包括两种情形：通谋离婚和欺诈离婚。通谋离婚指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为，通谋离婚的目的有很多，如：为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策等。本案中，王女士的情况属于通谋离婚。

　　虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：其一，虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。根据《婚姻登记管理条例》第25条的规定，办理虚假离婚登记，骗取离婚证的，经当事人申请或者婚姻登记管理机关依职权，应当由办理离婚登记的婚姻登记管理机关宣布其离婚无效，并收回离婚证。根据《民事诉讼法》第180条的规定，虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚发生法律效力。

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